Dlaczego w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca warto wynająć adwokata?
Minister właściwy do spraw wewnętrznych może odmówić wydania zgody na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli nabycie nieruchomości spowoduje zagrożenia obronności, naruszy porządek publiczny, będzie sprzeczne ze względami polityki społecznej lub bezpieczeństwa państwa. Każdy wniosek oceniany jest indywidualnie, w sytuacji jeśli zachodzą okoliczności potwierdzające faktyczne potrzeby nabywcy.
Organ ocenia wniosek również pod kątem planowanego sposobu wykorzystywania nieruchomości, co ma znaczenie zarówno w przypadku inwestycji prywatnych, jak i gospodarczych. Wydanie decyzji może być uzależnione również od lokalizacji inwestycji celu publicznego, która podlega szczególnej ocenie administracyjnej. Równie istotne jest wykazanie, że nabycie służy realizacji konkretnego celu prowadzenia działalności gospodarczej, który uzasadnia transakcję.
Adwokat pomoże wykazać, że transakcja jest związana z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych nabywcy albo z potrzebami wykonywanej działalności gospodarczej lub rolniczej, a tym samym spełnia kryteria ustawowe. Profesjonalna obsługa prawna zwiększa szansę na szybkie uzyskanie pozytywnej decyzji i eliminuje ryzyko błędów formalnych. Pomagamy także w sytuacjach, gdy w grę wchodzi np. zasiedzenie nieruchomości, przez co nabycie i korzystanie z niej możemy być utrudnione.
Sprawne i zgodne z przepisami prawa polskiego nabycie nieruchomości przez obcokrajowca
Kancelaria Chojka Studniczka Adwokaci zapewnia kompleksowe wsparcie przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców jeżeli chodzi o osoby fizyczne, jak i podmioty posiadające lub nieposiadające osobowości prawnej. Dotyczy to również transakcji dokonywanych przez spółki nieposiadające osobowości prawnej, które również podlegają procedurze zezwoleniowej. Oferujemy analizę sytuacji prawnej, weryfikację dokumentów, a także przygotowanie pełnej dokumentacji do złożenia wniosku i pomoc w całym procesie aż do rozstrzygnięcia sprawy.
Dbamy o to, aby proces nabywania nieruchomości przez cudzoziemców był przeprowadzony zgodnie z przepisami prawa polskiego i uwzględniał wszelkie aspekty formalne – od badania źródeł pochodzenia środków finansowych, przez ustalenie charakteru wykonywanej działalności gospodarczej, informacje dotyczące wspólników, zawarcie związku małżeńskiego aż po analizę, czy inwestycja ma charakter mieszkaniowy, czy gospodarczy.
Skorzystaj z pomocy Kancelarii Chojka Studniczka Adwokaci podczas sprawy o nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
Nasze doświadczenie jeżeli chodzi o prawo nieruchomości i obsługę spraw związanych z nabyciem nieruchomości przez cudzoziemca pozwala na sprawne prowadzenie postępowań przed Ministerstwem Spraw Wewnętrznych i Administracji. Wspieramy klientów w przygotowaniu dokumentów, wskazujemy wymagania formalne oraz zastępujemy na każdym etapie sprawy o nabycie i najem nieruchomości.
Dzięki pomocy naszej kancelarii możliwe jest bezpieczne i zgodne z prawem nabycie nieruchomości na terenie Polski – niezależnie od tego, czy chodzi o zakup działki, domu, czy lokalu w ramach własności lokali. Pomagamy także w sytuacjach szczególnych, np. w przypadku dziedziczenia ustawowego lub dziedziczenia testamentowego, a także gdy konieczne jest powołanie się na posiadanie zezwolenia wydanego wcześniej.
Nasza kancelaria wspiera w pełnym zakresie proces uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, niezależnie od tego, czy sprawa dotyczy zakupu przez osobę fizyczną, spółkę czy nabycia przez cudzoziemca nieruchomości wymagających szczególnej kontroli.
Zapewniamy, że każda procedura zakończy się w sposób odpowiadający rzeczywistym potrzebom naszych klientów, a proces inwestycyjny przebiegnie bez niepotrzebnych komplikacji. Skontaktuj się z nami już dziś!